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Maison - 200 000   LOUVRES (95380) - Référence 14347

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LOUVRES - Secteur calme et recherché.

A Louvres, dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à 10 minutes du RER D à pied, et des principaux axes routiers, proche des commodités et des écoles.
Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel de 70 m², idéale pour un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante aménagée, WC.
A l'étage, le bien propose 3 chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, comprenant une buanderie, un garage et de vastes espaces de rangement supplémentaires.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 95m², propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
208 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 14347
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 70 m²
Surface jardin : 138 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1965


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 208
GES : 6
État général : Travaux à prévoir

Appartement T2 EPINAY SUR SEINE (93800) AGENCE-DIRECT.COM

Appartement T2

850/Mois CC

EPINAY SUR SEINE (93800)
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